Tadilat Nedeniyle Kiracının Tahliyesi
Tadilat nedeniyle tahliye davası, ev sahiplerinin ev üzerinde yapacağı değişiklikler veya yeniden inşa faaliyetleri sebebiyle kiracısını çıkarmak için açtığı davadır.
Yayınlar
Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku
Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku alanına dair hazırladığımız hukuki bilgi notları ve makaleler.
Kat İrtifakı Nedir ve Nasıl Kurulur? Tapu Süreci ve Gerekli Belgeler
Gayrimenkul projelerinden (topraktan, maketten veya inşaat aşamasındayken) konut ya da iş yeri satın almak isteyenlerin tapu işlemlerinde en sık karşılaştığı kavramların başında Kat…
Kat İrtifaklı Tapu Riskleri Nelerdir? Bilmeniz Gereken Hukuki ve Finansal Tehlikeler
Gayrimenkul sektöründe, henüz inşaat aşamasındaki projelerden (topraktan veya maketten) ev satın almak, genellikle daha uygun fiyatlı olması nedeniyle cazip bir yatırım yöntemi olarak görül…
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası ve Yasal Süreç Yönetimi
Mülk sahibinin kendisinin, eşinin veya kanunda sınırlı sayıda sayılan yakınlarının konut ya da iş yeri ihtiyacının doğması, Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 350/1. maddesi uyarınca en geçerli …
Haksız İnşaat ve Taşkın Yapı (Hukuki Haklar ve Dava Şartları)
Gayrimenkul hukukunda, mülkiyet sınırlarının ihlali veya taraflar arasında herhangi bir anlaşma olmaksızın başkasının arazisine yapı yapılması durumları sıklıkla uyuşmazlıklara yol açmaktad…
Hisseli Tapu Nedir? Paylaşım, Satış, Önalım Hakkı ve Ortaklığın Giderilmesi
Gayrimenkul hukukunda mülkiyet yapısı, taşınmazın tek bir kişiye mi yoksa birden fazla kişiye mi ait olduğuna göre şekillenir. Bir ev, arsa, tarla veya dükkanın tapu kaydında birden fazla h…
Kiracı Tahliyesi İhtarname Örneği: Gerekçelere Göre Taslak Metin ve Usul Rehberi
Kira uyuşmazlıklarında, mülk sahibinin kiracıyı tahliye etmek amacıyla atacağı ilk ve en önemli hukuki adım tahliye ihtarnamesi göndermektir. İhtarnamede yer alan yasal gerekçelerin, sürele…
Apartman ve Site Yönetiminde Hukuki Danışmanlık: Yasal Süreçler ve Avukatlık Hizmetleri
Toplu yaşam alanlarının her geçen gün büyümesi ve karmaşıklaşması, apartman ve site yönetimlerini adeta birer şirket organizasyonu haline getirmiştir. Yüzlerce dairenin, sosyal tesislerin,…
Kat Mülkiyeti Hukukunda Kiracıların Hak ve Borçları: Gider Paylaşımı ve Sorumluluklar
Toplu yaşam alanlarında kat mülkiyeti ilişkisi sadece kat maliklerini (mülk sahiplerini) değil, o bağımsız bölümlerde yaşayan kiracıları da doğrudan etkilemektedir. Apartman ve site yönetim…
Kiracı Tahliye Davası Dilekçe Örneği ve Hukuki İncelemesi
Kiracı tahliye davası, mülk sahiplerinin yasal haklarını ararken Sulh Hukuk Mahkemesine sundukları en temel ve en önemli kurucu belgedir. Hukuk sistemimizde dilekçeyle bağlılık ilkesi geçer…
Kat Mülkiyeti Hukukunda Toplu Yapı (Site) Yönetimi ve Hukuki Esaslar
Günümüzün modern şehirleşme modelinde, birden fazla konut bloku, sosyal tesis, yeşil alan ve ticari işletmenin bir arada bulunduğu "site" tarzı toplu yaşam alanları oldukça yaygınlaşmıştır.…
İntifa Hakkı Nedir? Hukuki Niteliği, Şartları, Hak ve Yükümlülükler
Gayrimenkul ve miras hukukunda sıklıkla karşımıza çıkan, mülkiyetin kullanım ve yararlanma yetkilerini mülk sahibinden ayırarak bir başkasına devreden en kapsamlı sınırlı ayni hak İntifa Ha…