Eser Sözleşmesi Örneği ve Hukuki Uygulama Rehberi
Eser (İstisna) sözleşmesi, yüklenicinin (müteahhit/sanatçı/usta) bir eser meydana getirmeyi, iş sahibinin (ihale eden) ise bunun karşılığında bir bedel ödemeyi üstlendiği, karşılıklı borç y…
Yayınlar
Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku
Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku alanına dair hazırladığımız hukuki bilgi notları ve makaleler.
Apartman ve Site Yönetiminde Hukuki Danışmanlık ve Avukatlık Hizmeti
Bu yazıda apartman ve site yönetiminin nasıl oluşturulduğu, yöneticinin görev ve sorumlulukları, kat maliklerinin hakları, toplantı ve karar süreçleri ile profesyonel hukuki desteğin kapsam…
Kira Sözleşmesi Örneği (Kira Kontratı): Dikkat Edilmesi Keskin Hukuki Hususlar
Kira sözleşmesi (kira kontratı), ev sahibi (kiraya veren) ile kiracı arasındaki hak ve borçları düzenleyen, Türk Borçlar Kanunu (TBK) kapsamında korunan en temel yasal sözleşmelerden biridi…
El Atmanın Önlenmesi Dava Dilekçesi Örneği ve Hukuki Rehber
Uygulamada Müdahalenin Men'i olarak da bilinen el atmanın önlenmesi davası; bir taşınmazın izinsiz işgal edilmesi, sınırların haksız inşaat, duvar veya çit çekilmek suretiyle tecavüze uğram…
3091 Sayılı Kanun’a Göre Taşınmaza Tecavüzlerin İdarece Önlenmesi Rehberi
Mülkiyet veya zilyetlik hakkı saklı bulunan taşınmazlara (arsa, arazi, konut, iş yeri vb.) yönelik yapılan haksız işgal, tecavüz ve müdahalelere karşı hukuk sistemimiz iki farklı koruma mek…
Kiracının Anahtarı Teslim Etmeden Evi Terk Etmesi Durumunda Hukuki Süreç
Kiracının fiziken evde bulunmaması veya evi terk etmiş görünmesi, ev sahibine doğrudan eve girme veya kilidi değiştirme hakkı tanımaz. Bu durumlarda ev sahibinin cezai sorumluluk altına gir…
Kira Uyuşmazlıklarında Dava Şartı Arabuluculuk Rehberi
Türkiye’deki ekonomik gelişmeler ve enflasyonist baskılar, mülk sahipleri ile kiracılar arasındaki kira bedelinin tespiti, uyarlanması ve tahliye talepli ihtilafları fahiş oranda artırmıştı…
Polisle Kiracı Çıkarma: Mahkeme Kararının İcrası ve Yasal Sınırlar
Halk arasında "polisle kiracı çıkarma" olarak bilinen durum, aslında mülk sahibinin kendi inisiyatifiyle polis çağırıp kiracıyı kapının önüne koyması demek değildir.
Yeni Ev Sahibinin Kiracıyı Tahliyesi İhtarname Örneği ve Yasal Şartları
İçinde kiracı bulunan bir taşınmazı (konut veya iş yeri) satın alan yeni malikin hakları ve kiracıyı tahliye edebilme şartları, Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 351. maddesinde özel olarak…
İdari Yıkım Kararına İtiraz, İptal Davası ve Yürütmenin Durdurulması
İdari yıkım kararları, mülkiyet hakkını en sert şekilde kısıtlayan ve telafisi imkansız zararlar doğuran ağır idari yaptırımlardır. Genellikle belediye encümenleri veya il özel idareleri ta…
Kat Mülkiyeti Nedir? Kurulumu, Şartları ve Maliklerin Hukuki Hakları
Modern kentleşmenin ve dikey mimarinin bir sonucu olarak ortaya çıkan toplu yaşam kültürü, gayrimenkul hukukunda kendine özgü bir mülkiyet sistemini zorunlu kılmıştır. Apartman, site, plaza…
Kat Mülkiyetinde Oy Sayıları, Oy Kullanma ve Karar Yeter Sayıları
Apartman ve sitelerde ortak yaşamı ilgilendiren her türlü karar (yönetici seçimi, tadilatlar, ortak alan kullanımları veya yönetim planı değişiklikleri) kat malikleri kurulunda yapılan oyla…