Yapı Kayıt Belgesi İptali, Sonuçları ve İdari Dava Süreci
Uygulamada "İmar Barışı" veya "İmar Affı" olarak bilinen 3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 16. maddesi kapsamında, mevzuata aykırı (kaçak) durumdaki yapılar için vatandaşların beyanı esas …
Yayınlar
Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku
Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku alanına dair hazırladığımız hukuki bilgi notları ve makaleler.
Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi Örneği ve Hukuki Uygulama Rehberi
Taşınmaz satış vaadi sözleşmesi, ileride bir taşınmazın asıl satışının yapılacağına dair tarafları borç altına sokan ve mülkiyet hukukunda sıklıkla başvurulan bir ön sözleşme niteliğindedir…
Kira Sözleşmesinde Depozito İadesi: Yasal Şartlar ve Geri Alma Yolları
Kira ilişkisinin başında mülk sahibini, kiralananda meydana gelebilecek muhtemel hasarlar, ödenmemiş kira borçları veya yan giderlere (aidat, faturalar vb.) karşı güvence altına almak amacı…
Kefalet Sözleşmesi: Yasal Geçerlilik Şartları ve Kefilin Sorumluluk Sınırları
Kefalet sözleşmesi, bir borç ilişkisinde alacaklıya şahsi güvence sağlayan, asıl borçlunun borcunu ödememesi halinde kefilin kendi mal varlığıyla kişisel olarak sorumlu olmayı taahhüt ettiğ…
Kadastro Tespitine İtiraz ve Dava Süreci: Hak Arama Yolları, Süreler ve Usul
Kadastro çalışmaları; ülke sınırları içerisindeki taşınmazların (arsa, arazi, tarla) sınırlarını belirleyerek hukuki durumlarını netleştirmeyi ve bunları tapu siciline tescil etmeyi amaçlay…
Apartman ve Sitelerde Yönetici Seçimi ve Yöneticinin Hukuki Sorumlulukları
Toplu yaşam alanlarında huzurun, düzenin ve finansal dengenin sağlanması, profesyonel ve yasalara uygun bir yönetim mekanizmasına bağlıdır. Apartman ve sitelerde yönetici veya yönetim kurul…
Kira Sözleşmesi Bitmeden Evden/İşyerinden Çıkmak
Kira sözleşmesi bitmeden evden çıkmak sıklıkla rastlanılan bir durumdur. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu bu tür bir durum için hem kiracıyı hem de ev sahibini / işyeri sahibini koruyarak de…
Kiracıya İhtarname Nasıl Çekilir? Yasal Usuller, Gönderim Süreleri ve Nedenleri
Kira ilişkisinde ev sahibi ile kiracı arasındaki hukuki süreçlerin en önemli, hak kayıplarına en çok yol açan ve dava şartı niteliği taşıyan adımı ihtarnamedir. İster kiracı tahliyesi, iste…
İhtiyaç (Gereksinim) Nedeniyle Tahliye Davası ve Yasal Koşulları
Mülk sahibinin kendisinin, eşinin veya kanunda sınırlı sayıda sayılan yakınlarının konut ya da iş yeri ihtiyacının doğması, Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 350/1. maddesi uyarınca en geçerli …
Apartmanda Gürültü Halinde Nereye Şikayet Edilir? Yasal Sınırlar ve Haklarınız
Toplu yaşamın yaygınlaşmasıyla birlikte apartman ve sitelerde en sık karşılaşılan huzursuzluk kaynaklarının başında gürültü gelmektedir. Komşuların birbirlerinin dinlenme ve yaşam haklarına…
İpoteğin Kaldırılması (Fekki) Davası: Şartları, Nedenleri ve Hukuki Süreç
Gayrimenkul hukukunda ve finansal işlemlerde en sık karşılaşılan güvence mekanizmalarından biri ipotek tesisidir. İpotek, bir borca karşılık taşınmazın teminat gösterilmesini sağlar. Ancak …
İki Haklı İhtar Nedeniyle Kiracı Tahliyesi ve Yasal Şartları
Kira uyuşmazlıklarında ev sahibine tanınan en kesin tahliye haklarından biri, Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 352/2. maddesinde düzenlenen "İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye" davasıdır. Bu ha…