Alt Kira Sözleşmesi Örneği ve Hukuki Uyarı Rehberi
Alt kira ilişkisi, asıl kiracının kiraladığı taşınmazı veya bunun bir bölümünü, mal sahibinin rızasını almak kaydıyla, bir başkasına (alt kiracıya) yeniden kiralamasıdır. Türk Borçlar Kanun…
Yayınlar
Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku
Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku alanına dair hazırladığımız hukuki bilgi notları ve makaleler.
Anahtar Teslim Tutanağı Örneği ve Hukuki İnceleme Rehberi
Kira hukukunda sözleşmenin sona ermesi ve taşınmazın boşaltılması, hukuki ilişkini kendiliğinden bittiği anlamına gelmez. Yargıtay’ın yerleşik içtihatlarına göre, kira sözleşmesinin fiilen …
Kiranın Ödenmemesi Nedeniyle Tahliye Dava Dilekçesi Örneği ve Usul Esasları
Kiranın ödenmemesi, Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 315. maddesinde "kiracının temerrüdü" olarak düzenlenmiştir ve ev sahibine kira sözleşmesini haklı nedenle feshederek tahliye davası açma y…
Türk Borçlar Kanunu’na Göre Kiracı Hakları ve Yasal Korunma Yolları
Kira hukuku, yapısı gereği sözleşmenin zayıf tarafı olarak kabul edilen kiracıyı koruma felsefesi üzerine kurgulanmıştır. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK) ve yerleşik Yargıtay içtihatl…
Kat Mülkiyeti Uyuşmazlıklarında Dava Şartı Arabuluculuk Rehberi
6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu’nda yapılan ve 01 Eylül 2023 tarihinde yürürlüğe giren yasal reform uyarınca, Kat Mülkiyeti Kanunu’ndan (KMK) doğan uyuşmazlıkların ç…
Riskli Yapı Tespit İşlemleri, İtiraz Takvimi ve Hukuki İptal Davası
Türkiye bir deprem ülkesi olduğundan, can ve mal güvenliğini teminat altına almak amacıyla mevzuatımızda 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun (Halk arası…
İşyeri Kira Devri ve Hava Parası (Hukuki Şartlar ve Sorumluluklar)
Ticari hayatta işyeri, dükkan veya mağaza işleten kiracıların, sağlık sorunları, emeklilik, sektör değişikliği ya da işletmeyi devretme gibi nedenlerle mevcut kira sözleşmelerini içindeki m…
Geçit Hakkı (Zorunlu Geçit) Davası Dilekçe Örneği ve Hukuki Uygulama Rehberi
Bir taşınmazın genel yola (resmi imar yoluna veya köy yoluna) hiç çıkışının olmaması veya mevcut çıkışın taşınmazın tarımsal, ticari ya da yapısal faaliyetlerini sürdürmesi için tamamen yet…