Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku alanına dair hazırladığımız hukuki bilgi notları ve makaleler.
Kira hukukunda kiracının en temel ve esaslı borcu, kira bedelini sözleşmede kararlaştırılan vade gününde eksiksiz ve tam olarak ödemektir. Kiracının kirayı 1 gün bile geciktirmesi yasal ola…
Kira ilişkisinde kiracının tek borcu kira bedelini ödemek değildir. Türk Borçlar Kanunu (TBK) ve Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) uyarınca kiracı; elektrik, su, doğalgaz ve apartman/site ortak gi…
Toplu yaşam alanlarında en sık karşılaşılan, komşular ile yönetimler arasında en fazla uyuşmazlığa yol açan konuların başında apartman ve site aidatları gelmektedir. Ortak alanların temizli…
Bu yazımızda, hukuk bürosu standartlarında hazırlanmış örnek bir ortaklığın giderilmesi dava dilekçesi örneği, dilekçede bulunması gereken zorunlu unsurlar ve davalı konumundaki ortaklar iç…
İçinde kiracı bulunan bir gayrimenkulü (konut veya iş yeri) satın alan yeni malikin hakları ve kiracıyı tahliye etme süreci, Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 351. maddesinde özel olarak düzenl…
Gayrimenkul hukukunda ve uygulamada en çok merak edilen sorulardan biri, 1 yıllık olarak düzenlenen kira sözleşmelerinin süresi bittiğinde ev sahibinin kiracıyı doğrudan evden çıkarma hakkı…
İhtiyaç (gereksinim) nedeniyle açılan tahliye davaları, Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 350/1. maddesinde düzenlenen ve mülk sahibinin kendisinin veya kanunda sayılan yasal yakınlarının konut…
Mülkiyet hakkının korunmasını sağlayan en önemli ve geniş kapsamlı dava türü Tapu İptal ve Tescil Davasıdır. Bu dava; hukuka aykırı, yolsuz veya irade fesadı (hile, korkutma, yanıltma) ile …
Bir mülk sahibinin kiracısını tahliye etmek amacıyla açtığı tahliye davası, uygulamada en çok merak edilen ve zaman yönetimi açısından önem arz eden uyuşmazlıklardan biridir. Haklı bir yasa…
Hisseli tapuya (paylı mülkiyete) tabi taşınmazlarda, hissedarların arasına yabancı bir üçüncü kişinin girmesini önlemek, taşınmazın bütünlüğünü korumak ve paydaşlar arasındaki uyumu devam e…
Adli yargı ilk derece mahkemeleri kolunun en temel sütunlarından biri olan Asliye Hukuk Mahkemeleri, özel hukuk ilişkilerinden doğan şahıs veya mal varlığı uyuşmazlıklarında "asıl genel…
Tahliye taahhütnamesi ile tahliye, geçerlilik şartlarını içeren bir tahliye taahhütnamesi ile ev sahinin kiracıyı dava veya tahliye talepli icra takibi yoluyla taşınmazdan çıkarmasıdır.
