Gayrimenkul ve İnşaat Hukuku alanına dair hazırladığımız hukuki bilgi notları ve makaleler.
Gayrimenkul hukukunda ve finansal işlemlerde en sık karşılaşılan güvence mekanizmalarından biri ipotek tesisidir. İpotek, bir borca karşılık taşınmazın teminat gösterilmesini sağlar. Ancak …
Kira uyuşmazlıklarında ev sahibine tanınan en kesin tahliye haklarından biri, Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 352/2. maddesinde düzenlenen "İki Haklı İhtar Nedeniyle Tahliye" davasıdır. Bu ha…
Kira tespit davası, özellikle uzun süreli kira sözleşmelerinde (5 yılı dolduran ilişkilerde) kira bedelinin güncel piyasa rayiçlerinin çok altında kalması durumunda açılan yasal bir davadır…
Gayrimenkul hukukunda sıklıkla karşılaşılan Ecrimisil Davası (Haksız İşgal Tazminatı), bir taşınmazın asıl hak sahibinin (veya hissedarının) rızası dışında, kötüniyetli üçüncü kişiler ya da…
Toplu yaşam alanlarında (apartman, site vb.) huzur ve düzenin korunması, komşuluk hukukuna ve karşılıklı saygı kurallarına uyulmasına bağlıdır. Türk Borçlar Kanunu (TBK), kiracıya sadece ki…
Devremülk iptali, uygulamada sıklıkla görülen ve önemli hukuki arkaplanı olan süreçlerden biridir. Gerek iptal süreci, gerek sonrasında yapılması gerekenler ve ödemelerin iadesinin takibi b…
Apartman ve sitelerde düzenin sağlanması, çöplerin toplanması, temizlik ve kalorifer gibi hizmetlerin yürütülmesi için istihdam edilen kapıcılar ile yönetimler arasında zaman zaman ciddi hu…
Apartman ve site yaşantısında komşular ve yönetimler arasında en sık yargıya taşınan, komşuluk ilişkilerini en çok zedeleyen konuların başında; ortak alan kabul edilen çatı, asansör ve…
Yabancı ülke vatandaşlarının Türkiye’den gayrimenkul (konut, iş yeri, arsa, tarla vb.) edinimi, ülkemizin küresel gayrimenkul piyasasındaki konumu ve yatırımcılara sağladığı ikamet izni…
Kira hukuku uygulamalarında en yaygın yanılgılardan biri, yazılı bir kira kontratı olmayan kiracının "kaçak" veya "işgalci" konumunda olduğu ve ev sahibi tarafından kolayca evden atılabilec…
Adli yargı ilk derece mahkemeleri kolunda yer alan Sulh Hukuk Mahkemeleri, Asliye Hukuk Mahkemeleri ile birlikte hukuk uyuşmazlıklarına bakan genel mahkemelerden biridir. Ancak asliye hukuk…
Kira ve mülkiyet uyuşmazlıklarının yanı sıra, ticari borç-alacak ilişkilerinde alacağın yasal olarak güvence altına alınması amacıyla en sık başvurulan taşınmaz hukuku müessesesi İpotek’tir.
