Kiracı Tahliye Davası Dilekçe Örneği ve Hukuki İncelemesi
Kiracı tahliye davası, mülk sahiplerinin yasal haklarını ararken Sulh Hukuk Mahkemesine sundukları en temel ve en önemli kurucu belgedir. Hukuk sistemimizde dilekçeyle bağlılık ilkesi geçer…
Yayınlar
Kira Hukuku
Kira Hukuku alanına dair hazırladığımız hukuki bilgi notları ve makaleler.
Kiracıya İhtarname Örneği: Hukuki Gerekçelere Göre Taslaklar ve Usul Rehberi
Kira uyuşmazlıklarında, mülk sahibinin taleplerini yasal bir zemine oturtan ve olası bir tahliye veya alacak davasının temelini oluşturan en önemli belge ihtarnamedir. İhtarnamede yer alan …
Kirasını Düzenli Ödeyen Kiracı Nasıl Tahliye Edilir? Yasal Yollar ve Şartlar
Kira hukuku uygulamalarında en çok düşülen hatalardan biri, kirasını düzenli ödeyen bir kiracının evden veya iş yerinden çıkarılamayacağı düşüncesidir. Türk Borçlar Kanunu (TBK), kiracıyı k…
Eve Zarar Veren Kiracı Hakkında Ne Yapılır? Tazminat ve Tahliye Süreci
Kira ilişkisinde kiracının en temel yükümlülüklerinden biri, Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 316. maddesinde düzenlenen "kiralananı özenle kullanma borcu"dur. Kiracı, kiralanan mülkü ve varsa…
10 Yıllık Kiracının Tahliyesi ve Hak Düşürücü Süre Hesaplama Rehberi
Kira hukukunda mülk sahiplerine tanınan en kesin ve güçlü haklardan biri, Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 347. maddesinde düzenlenen "sebepsiz tahliye" hakkıdır. Bu madde uyarınca; kira ilişk…
5 Yılını Dolduran Kiracının Tahliyesi ve Kira Tespit Süreci
Kira sözleşmelerinde 5 yıllık sürenin geride kalması, hem mülk sahipleri hem de kiracılar açısından önemli hukuki sonuçlar doğurmaktadır. Bu süreçte en çok merak edilen konuların başında, 5…
Kira Ödemeyen Kiracı Nasıl Çıkarılır? Yasal Yollar ve Hızlı Tahliye Yöntemleri
Kira hukukunda kiracının en temel ve esaslı borcu, kira bedelini sözleşmede kararlaştırılan vade gününde eksiksiz ve tam olarak ödemektir. Kiracının kirayı 1 gün bile geciktirmesi yasal ola…
Aidat Ödemeyen Kiracı Hakkında Ne Yapılır? Tahliye ve İcra Süreçleri
Kira ilişkisinde kiracının tek borcu kira bedelini ödemek değildir. Türk Borçlar Kanunu (TBK) ve Kat Mülkiyeti Kanunu (KMK) uyarınca kiracı; elektrik, su, doğalgaz ve apartman/site ortak gi…
Yeni Ev Sahibinin Kiracıyı Tahliyesi: Yasal Şartlar, Süreler ve Haklar
İçinde kiracı bulunan bir gayrimenkulü (konut veya iş yeri) satın alan yeni malikin hakları ve kiracıyı tahliye etme süreci, Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 351. maddesinde özel olarak düzenl…
1 Yıllık Kira Sözleşmesi Bitince Ev Sahibi Kiracıyı Çıkarabilir mi?
Gayrimenkul hukukunda ve uygulamada en çok merak edilen sorulardan biri, 1 yıllık olarak düzenlenen kira sözleşmelerinin süresi bittiğinde ev sahibinin kiracıyı doğrudan evden çıkarma hakkı…
İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Dilekçe Örneği ve Usul Esasları
İhtiyaç (gereksinim) nedeniyle açılan tahliye davaları, Türk Borçlar Kanunu'nun (TBK) 350/1. maddesinde düzenlenen ve mülk sahibinin kendisinin veya kanunda sayılan yasal yakınlarının konut…
Kiracı Tahliye Davası Ne Kadar Sürer? Aşamaları, Süreçleri ve Pratik Bilgiler
Bir mülk sahibinin kiracısını tahliye etmek amacıyla açtığı tahliye davası, uygulamada en çok merak edilen ve zaman yönetimi açısından önem arz eden uyuşmazlıklardan biridir. Haklı bir yasa…